東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,杉並区今川3丁目　新築戸建 1号棟,西武新宿線上井草駅徒歩14分,西武新宿線井荻駅徒歩20分,JR中央線西荻窪駅徒歩21分,東京都杉並区今川３丁目,7753万円

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杉並区今川3丁目　新築戸建 1号棟

7753万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6845-3900（杉並店）

■２０２３年１２月完成予定、２階建て３ＬＤＫ

■建物面積：８２．６２平米の３ＬＤＫ＋ロフト
■土地面積：８５．４５平米（２５．８４坪）カースペース１台分
■低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地
■前面道路は幅５．４５ｍで開放感有り
■南道路に面した立地で陽当たり良好
杉並区立三谷小学校　徒歩９分
杉並区立井荻中学校　徒歩１０分
西武新宿線「上井草」駅　徒歩１４分
西武新宿線「井荻」駅　徒歩２０分
ＪＲ中央線「西荻窪」駅　徒歩２１分

7753万円

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価格

7753万円

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

西武新宿線「上井草」駅徒歩１４分！　建物面積：８２．６２平米の３ＬＤＫ＋ロフト＋カースペース！　南道路に面した整形地！　緑豊かで閑静な住宅街！　フラット３５利用可能！

■建物面積：８２．６２平米の３ＬＤＫ＋ロフト

■土地面積：８５．４５平米（２５．８４坪）カースペース１台分

■南側５．４５ｍ公道に面した整形地・開放感有り

■ＬＤ部分には冬でも足元から暖かい床暖房完備

■家事負担軽減になるビルトイン食洗機＆奥様にご好評のパントリー設置

■くつろぎのバスタイム、追炊き＆浴室暖房乾燥機付き

■主寝室には収納力のあるウォークインクローゼット

■普段使わないものの収納に便利なロフト

■小学校・中学校まで徒歩１０分圏内でお子様の通学も安心

■西武新宿線「上井草」駅　徒歩１４分

物件概要

価格	7753万円
間取り	3ＬＤＫ
住所	東京都杉並区今川３丁目
交通	西武新宿線上井草駅徒歩14分西武新宿線井荻駅徒歩20分 JR中央線西荻窪駅徒歩21分
土地面積	85.45m`²`（25.84坪）
建物面積	82.62m`²`（24.99坪）
接道状況	南西側 5.45m 公道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第R05SHC113974号	築年月	令和5年11月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分	カースペース	現況	完成済
都市計画		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン浴室乾燥機電気給湯フルオートバス浴室暖房シャンプードレッサー洗浄便座バストイレ別追焚き給湯節水型トイレ火災警報器（報知機）洗面室収納バルコニーディンプルキーペアガラスモニター付インターホン庭陽当り良好眺望良好複層ガラス 24時間換気システム複数路線利用可床下収納カウンターキッチン I型キッチンパントリー食器洗機浄水器独立洗面台パウダールームトイレ２ヶ所省エネ給湯器バリアフリー照明器具床暖房 LDK15帖以上フローリング全室フローリング各室収納スペースＷクローゼットロフト閑静な住宅街バス1坪以上全室2面採光南向きシックハウス対策保証付住宅低層住居専用地域整形地南道路
制限事項・備考	準防火地域、日影規制／３ー２ｈ／１．５ｍ、第一種高度地区、さいてい敷地面積７０平米【５類移行におもなう当社の「新型コロナウイルス感染症予防対策」について】新型コロナ５類移行後につきましても、ベストセレクトでは引き続き感染症対策として以下項目を実施しております。ベストセレクトスタッフ一同、お客様が安心してお家探しができように努めております。 1. 店内アクリル板越しでの接客対応 2. 店内の換気 3. スタッフのマスク着用 4. 定期的な手洗いとアルコール手指消毒 5. ご内見時の室内換気 6. 出社時の検温実施（発熱、体調不良の社員は自宅待機） 7. お車での送迎（車内換気） ----------------------------------------------- また、お客様には以下のご協力をお願い致します。 1. 入店時・ご案内時のアルコール消毒 2. 発熱等の症状がある場合、ご案内等をお断りさせて頂きます。ご不便をおかけいたしますが、お客様のご理解とご協力を何卒宜しくお願い申し上げます。
周辺環境	杉並区立三谷小学校 650m 徒歩９分杉並区立井荻中学校 750m 徒歩１０分セブンイレブン杉並桃井4丁目店 380m コープみらいコープ上井草店 510m 上井草商店街 770m 荻窪病院 230m 柴田メディカルクリニック 770m 諸岡クリニック 860m 入江歯科医院 280m さくら動物病院 760m 西荻地域区民センター 720m 観泉寺児童遊園 170m 三谷南公園 320m 子育てサポートセンター今川 190m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	5887815
情報更新日	2024年11月8日	次回更新日	2024年12月6日
取引有効期限	2024年12月06日